3-Familienhaus - ideal für mehrere Generationen oder Eigennutzung mit Vermietung!

Wohnen im Filstal

3-Familienhaus - ideal für mehrere Generationen oder Eigennutzung mit Vermietung!

Domenico Morello

Ansprechpartner

Herr Domenico Morello
Immobilienberater

Telefon 07161 15843-33

domenico.morello@s-immo-gp.de

Kauf - Böhmenkirch, Haus - Mehrfamilienhaus / 275 m² / 11 Zimmer

3-Familienhaus - ideal für mehrere Generationen oder Eigennutzung mit Vermietung!

350.000 €
Kaufpreis
11
Zimmer
275 m²
Wohnfläche

Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses gepflegte 3-Familienhaus genau das Richtige für Sie sein. Ob für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, hier stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten offen. Das im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 670 m² großen Grundstück. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m² bzw. ca. 105 m². Das Dachgeschoss bietet 3 Zimmer, Küche und Badezimmer sowie ein zusätzliches, noch ausbaufähiges Zimmer. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 67 m². Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind vermietet. Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt 3 Garagen sowie zusätzliche Stellplätze.

Objektnummern

Objekt­nummer:
FIO-10814713070
Externe ID:
13787

Lage

PLZ:
89558
Ort:
Böhmenkirch

Die Immobilie befindet sich in Randlage in Böhmenkirch. Durch die günstige Lage sind die Orte Göppingen, Geislingen, Heidenheim und Ulm schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfes sind im Ort ansässig. Eine große Anzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke, Kindergarten, eine Grund- und Gemeinschaftschule, sowie mehrere Vereine finden Sie ebenfalls vor Ort.

Preise

Kaufpreis:
350.000 €
Käufer­provision:
3,57 %

Flächen & Zimmer

Wohnfläche:
275 m²
Grundstücks­fläche:
670 m²
Anzahl Zimmer:
11
Schlaf­zimmer:
7
Bade­zimmer:
3

Ausstattung

Garage:
Ja
Gäste-WC:
Nein
Personen­aufzug:
Nein
Stellplätze:
3

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Separates WC - Garage Heizung: Öl-Zentral. Fenster: Kunststoffisolierglas. Wände: Putz, Tapete, Fliesen. Böden: Laminat, Fliesen, PVC. vollunterkellert, 3 Garagen, 2 Balkone.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:
1963
Wesentliche Energie­träger:
Öl
Energie­ausweis liegt vor:
Ja
Energie­ausweis­typ:
BEDARF
Primär­energie­träger:
Öl
Endenergie­verbrauch:
305,90 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse:
H
Baujahr laut Energie­ausweis:
1963

Sonstiges

Bei Interesse an dieser Immobilie (genaue Adressdaten, weitere Unterlagen) füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren SPAM-Ordner im E-Mail-Postfach. Sobald Sie das Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit Kaufinteressenten angenommen haben, erhalten Sie alle weiteren Information zur Immobilie automatisch von uns zur Verfügung gestellt. Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie, den Erstkontakt ausschließlich über das E-Mail-Kontaktformular zu gestalten.

Verbraucherinfos des Anbieters

Widerrufsrecht für Verbraucher zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag zu. Verbraucher ist hierbei jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann. Fernabsatzverträge sind alle Verträge, bei denen der Unternehmer oder ein in seinem Namen oder Auftrag handelnde Person und ein Verbraucher für die Vertragsverhandlungen und den Vertragsabschluss ausschließlich Fernkommunikationsmittel wie etwa Telefon oder E-Mail verwenden. Bei Verträgen, die nichtaußerhalb von Geschäftsräumen geschlossen werden bzw. die keine Fernabsatzverträge darstellen, besteht kein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag auszuüben, müssen Sie uns (S-Immobilien Göppingen GmbH, Marktstraße 2, 73033 Göppingen, AG Ulm, HRB 747244) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, was jedoch nicht vorgeschrieben ist. Sie können Ihr Widerrufsrecht auch online über ihr persönliches, digitales Objektangebot (Webexposé) ausüben. Wenn Sie diese Online-Funktion nutzen, übermitteln wir Ihnen auf einem dauerhaften Datenträger (per E-Mail) unverzüglich eine Eingangsbestätigung mit Informationen zum Inhalt der Widerrufserklärung sowie dem Datum und der Uhrzeit ihres Eingangs. Zur Wahrung der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag absenden. Folgendes Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachter Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular in ausgedruckter Fassung aus und senden Sie es zurück an: S-Immobilien Göppingen GmbH | Marktstraße 2 | 73033 Göppingen T +49 7161 15843-00 | widerruf@s-immo-gp.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Bestellt am (*) / erhalten am (*): Name des/der Verbraucher(s): Anschrift des/der Verbraucher(s): Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): Datum: _____________________ (*) Unzutreffendes streichen

Impressum des Anbieters

Firma: S-Immobilien Göppingen GmbH Vertretungsberechtigter: GF Ralf Bressmer Strasse: Marktstraße 2 PLZ/Ort: D-73033 Göppingen Telefon: 07161 15843-00 Fax: 07161 15843-99 E-Mail: info@s-immo-gp.de Homepage: www.s-immo-gp.de Handelsregister: Amtsgericht Ulm Handelsregisternummer: HRB 747244 Berufsaufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE365301561 Schlichtungsstelle: <span>Wir sind weder verpflichtet noch dazu bereit, im Falle einer Streitigkeit mit einem Verbraucher an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.</span>



Über uns

Die filstalwelle wird in das digitale Kabelnetz von Vodafone eingespeist und zusätzlich per Livestream verbreitet. Damit können im Kreis Göppingen rund 256.000 Zuschauer die filstalwelle empfangen.

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