Gestalten statt suchen – Einfamilienhaus mit viel Potenzial
Wohnen im Filstal
Gestalten statt suchen – Einfamilienhaus mit viel Potenzial
Ansprechpartner
Herr Mirko Doll
Prokurist, Teamleiter SIM
Telefon 07161 15843-24
mirko.doll@s-immo-gp.de
Kauf - Göppingen, Haus - Zweifamilienhaus / 125 m² / 6 Zimmer
Gestalten statt suchen – Einfamilienhaus mit viel Potenzial
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1870 bietet viel Potenzial für Liebhaber historischer Immobilien und handwerklich Begabte. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf drei Etagen und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Garten mit Ausrichtung nach Osten und Süden, der ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien schafft. Das Haus ist teilunterkellert; zusätzlich befindet sich im Dachstock ein weiteres Dachzimmer, wie den vorhandenen Bauplänen zu entnehmen ist. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem umfassend modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die perfekte Gelegenheit, eigene Wohnideen und individuelle Ausbauvorstellungen zu verwirklichen. Ob als individuelles Familienheim oder als spannendes Projekt für Handwerker und Liebhaber älterer Immobilien – hier steckt viel Entwicklungspotenzial in historischer Substanz. Ein Objekt mit Charakter und zahlreichen Möglichkeiten – Handwerker aufgepasst!
Objektnummern
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentrumsnaher Lage von Göppingen. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie dem Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene B10 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Stuttgart als auch in die umliegenden Städte. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Freizeitflächen einen hohen Wohn- und Erholungswert. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Preise
Flächen & Zimmer
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Separates WC - Garten - Öl -Zentralheizung - Garten
Bausubstanz & Energieausweis
Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie (genaue Adressdaten, weitere Unterlagen) füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren SPAM-Ordner im E-Mail-Postfach. Sobald Sie das Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit Kaufinteressenten angenommen haben, erhalten Sie alle weiteren Information zur Immobilie automatisch von uns zur Verfügung gestellt. Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie, den Erstkontakt ausschließlich über das E-Mail-Kontaktformular zu gestalten.
Verbraucherinfos des Anbieters
Widerrufsrecht für Verbraucher zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag zu. Verbraucher ist hierbei jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann. Fernabsatzverträge sind alle Verträge, bei denen der Unternehmer oder ein in seinem Namen oder Auftrag handelnde Person und ein Verbraucher für die Vertragsverhandlungen und den Vertragsabschluss ausschließlich Fernkommunikationsmittel wie etwa Telefon oder E-Mail verwenden. Bei Verträgen, die nichtaußerhalb von Geschäftsräumen geschlossen werden bzw. die keine Fernabsatzverträge darstellen, besteht kein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag auszuüben, müssen Sie uns (S-Immobilien Göppingen GmbH, Marktstraße 2, 73033 Göppingen, AG Ulm, HRB 747244) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, was jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag absenden. Folgendes Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachter Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular in ausgedruckter Fassung aus und senden Sie es zurück an: S-Immobilien Göppingen GmbH | Marktstraße 2 | 73033 Göppingen T +49 7161 15843-00 | info@s-immo-gp.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Bestellt am (*) / erhalten am (*): Name des/der Verbraucher(s): Anschrift des/der Verbraucher(s): Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): Datum: _____________________ (*) Unzutreffendes streichen
Impressum des Anbieters
Firma: S-Immobilien Göppingen GmbH Vertretungsberechtigter: GF Ralf Bressmer Strasse: Marktstraße 2 PLZ/Ort: D-73033 Göppingen Telefon: 07161 15843-00 Fax: 07161 15843-99 E-Mail: info@s-immo-gp.de Homepage: www.s-immo-gp.de Handelsregister: Amtsgericht Ulm Handelsregisternummer: HRB 747244 Berufsaufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE365301561 Schlichtungsstelle: <span>Wir sind weder verpflichtet noch dazu bereit, im Falle einer Streitigkeit mit einem Verbraucher an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.</span>
Die filstalwelle wird in das digitale Kabelnetz von Vodafone eingespeist und zusätzlich per Livestream verbreitet. Damit können im Kreis Göppingen rund 256.000 Zuschauer die filstalwelle empfangen.