Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter Wohnlage
Wohnen im Filstal
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter Wohnlage
Ansprechpartner
Herr Mirko Doll
Prokurist, Teamleiter SIM
Telefon 07161 15843-24
mirko.doll@s-immo-gp.de
Kauf - Göppingen, Wohnung - Etagenwohnung / 102,62 m² / 4 Zimmer
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter Wohnlage
Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt mit ca. 102 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss sowie hellen und großzügig geschnittenen Räumen. Die Wohnung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen mit viel Platz legen. Die großzügige Diele bzw. der Flur bietet zudem hervorragende Möglichkeiten, einen gemütlichen Essplatz zu integrieren und schafft damit einen zusätzlichen, kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise nach außen. Die gelungene Raumaufteilung schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl im Alltag.
Objektnummern
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gut angebundener Wohnlage in Göppingen. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur und bietet damit eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen und hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung. Auch die Göppinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten ist schnell erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung, die bequem erreichbar sind. Zusätzlich bietet der nahegelegene Stauferpark zahlreiche Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen sowie Aktivitäten im Grünen ein. Die Lage zeichnet sich zudem durch die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten und Grünflächen aus. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B10 mit schnellen Verbindungen Richtung Stuttgart und Ulm.
Preise
Flächen & Zimmer
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Separates WC - Tiefgaragenstellplatz - Komplett renovierte Wohnung mit neu verlegtem Bodenbelag und neuen Fußleisten - Neue Heizkörperthermostate sowie frisch lackierte Heizkörper - Badezimmer teilweise modernisiert (neues Waschbecken, neue WC-Anlage, erneuerte Silikonfugen und Duschdichtungen) - Balkon umfassend aufgearbeitet (gereinigt, gestrichen und neu beschichtet) - Küche vorbereitet für den Neueinbau (inkl. frischem Boden und Malerarbeiten) - Komplette Wohnung wurde neu Tapeziert und komplett mit Decke gestrichen.
Bausubstanz & Energieausweis
Verbraucherinfos des Anbieters
Widerrufsrecht für Verbraucher zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag zu. Verbraucher ist hierbei jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann. Fernabsatzverträge sind alle Verträge, bei denen der Unternehmer oder ein in seinem Namen oder Auftrag handelnde Person und ein Verbraucher für die Vertragsverhandlungen und den Vertragsabschluss ausschließlich Fernkommunikationsmittel wie etwa Telefon oder E-Mail verwenden. Bei Verträgen, die nichtaußerhalb von Geschäftsräumen geschlossen werden bzw. die keine Fernabsatzverträge darstellen, besteht kein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag auszuüben, müssen Sie uns (S-Immobilien Göppingen GmbH, Marktstraße 2, 73033 Göppingen, AG Ulm, HRB 747244) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, was jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag absenden. Folgendes Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachter Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular in ausgedruckter Fassung aus und senden Sie es zurück an: S-Immobilien Göppingen GmbH | Marktstraße 2 | 73033 Göppingen T +49 7161 15843-00 | info@s-immo-gp.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Bestellt am (*) / erhalten am (*): Name des/der Verbraucher(s): Anschrift des/der Verbraucher(s): Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): Datum: _____________________ (*) Unzutreffendes streichen
Impressum des Anbieters
Firma: S-Immobilien Göppingen GmbH Vertretungsberechtigter: GF Ralf Bressmer Strasse: Marktstraße 2 PLZ/Ort: D-73033 Göppingen Telefon: 07161 15843-00 Fax: 07161 15843-99 E-Mail: info@s-immo-gp.de Homepage: www.s-immo-gp.de Handelsregister: Amtsgericht Ulm Handelsregisternummer: HRB 747244 Berufsaufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE365301561 Schlichtungsstelle: <span>Wir sind weder verpflichtet noch dazu bereit, im Falle einer Streitigkeit mit einem Verbraucher an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.</span>
Die filstalwelle wird in das digitale Kabelnetz von Vodafone eingespeist und zusätzlich per Livestream verbreitet. Damit können im Kreis Göppingen rund 256.000 Zuschauer die filstalwelle empfangen.