Reiheneckhaus mit großem Garten - ideal für Ihre Familie

Wohnen im Filstal

Reiheneckhaus mit großem Garten - ideal für Ihre Familie

Beate Melber-Lehmann

Ansprechpartner

Frau Beate Melber-Lehmann
Immobilienberaterin

Telefon 07161 15843-22

beate.lehmann@s-immo-gp.de

Kauf - Göppingen, Haus - Reiheneckhaus / 127 m² / 5,5 Zimmer

Reiheneckhaus mit großem Garten - ideal für Ihre Familie

330.000 €
Kaufpreis
5,5
Zimmer
127 m²
Wohnfläche

Beschreibung

Ideal für Familien - Reiheneckhaus mit großem Garten. Das Reiheneckhaus bietet Ihnen 5,5 Zimmer auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Garderobe, ein Gäste-WC, die Küche und das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das modernisierte Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Zimmer sowie ein Abstellraum, der als Ankleidezimmer oder auch als kleines Büro zu nutzen ist. Das Haus ist voll unterkellert und hat vom Keller einen direkten Zugang in den Garten. Zum Haus gehören eine große Terrasse sowie ein großzügiger, umzäunter Garten - ein idealer Spielplatz für Ihre Kinder! Ebenfalls zum Haus gehört eine Einzelgarage (nicht direkt am Haus). Renovierungen sind notwendig - durch handwerkliches Geschick können Sie das Haus in Ihr gemütliches, individuelles Heim nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten.

Objektnummern

Objekt­nummer:
FIO-10814636040
Externe ID:
13656

Lage

PLZ:
73035
Ort:
Göppingen

Jebenhausen ist ein südlich von Göppingen gelegener Stadtteil mit ca. 4150 Einwohnern. Jebenhausen verfügt über eine gute Verkehrslage mit guten Anbindungen, insbesondere an die Kernstadt Göppingen und den Großraum Stuttgart über den Autobahnzubringer Landesstraße 1214 zum Autobahnanschluss Aichelberg. Es besteht ein gutes öffentliches Nahverkehrsangebot im Busverkehr und über den Bahnanschluss Göppingen im Filstaltakt. Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Die medizinische Grundversorgung gewährleisten zwei praktische Ärzte, ein Zahnarzt, eine Apotheke sowie eine Massagepraxis. Eine betreute Seniorenwohnanlage ist am Ort vorhanden. Träger der Anlage sind die Wilhelmshilfe e.V. Göppingen und die Stiftung Kinderheim Wieseneck. Die Versorgung des Tagesbedarfs durch den Einzelhandel ist gesichert. Öffentliche Dienststellen wie Bezirksamt, Polizeiposten, Postagentur und Feuerwehrstützpunkt sind vorhanden.

Preise

Kaufpreis:
330.000 €
Käufer­provision:
3,57 %

Flächen & Zimmer

Wohnfläche:
127 m²
Grundstücks­fläche:
318 m²
Anzahl Zimmer:
5,5

Ausstattung

Garage:
Nein
Gäste-WC:
Nein
Personen­aufzug:
Nein

- Massive Bauweise - Kunststofffisolierglasfenster (ca. 2007) - Böden: Laminat, Parkett und Fliesen - Heizung: Gas-Kachelofen, Einsatz wurde 2016 erneuert - Weiße Kunststofftüren (ca. 2021) - Haustüre (2011) - Offene Küche mit Fachwerkabtrennung zwischen dem Wohn- und Essbereich - Großer Garten und sonnige Terrasse mit Markise - Elektrik teilweise modernisiert - Einzelgarage

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:
1962
Wesentliche Energie­träger:
Gas, Elektro
Energie­ausweis liegt vor:
Ja
Energie­ausweis­typ:
BEDARF
Primär­energie­träger:
Gas, Elektroenergie
Endenergie­verbrauch:
268,50 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse:
H
Baujahr laut Energie­ausweis:
1962

Sonstiges

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Verbraucherinfos des Anbieters

Widerrufsrecht für Verbraucher zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag zu. Verbraucher ist hierbei jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann. Fernabsatzverträge sind alle Verträge, bei denen der Unternehmer oder ein in seinem Namen oder Auftrag handelnde Person und ein Verbraucher für die Vertragsverhandlungen und den Vertragsabschluss ausschließlich Fernkommunikationsmittel wie etwa Telefon oder E-Mail verwenden. Bei Verträgen, die nichtaußerhalb von Geschäftsräumen geschlossen werden bzw. die keine Fernabsatzverträge darstellen, besteht kein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag auszuüben, müssen Sie uns (S-Immobilien Göppingen GmbH, Marktstraße 2, 73033 Göppingen, AG Ulm, HRB 747244) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, was jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag absenden. Folgendes Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachter Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular in ausgedruckter Fassung aus und senden Sie es zurück an: S-Immobilien Göppingen GmbH | Marktstraße 2 | 73033 Göppingen T +49 7161 15843-00 | info@s-immo-gp.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Bestellt am (*) / erhalten am (*): Name des/der Verbraucher(s): Anschrift des/der Verbraucher(s): Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): Datum: _____________________ (*) Unzutreffendes streichen

Impressum des Anbieters

Firma: S-Immobilien Göppingen GmbH Vertretungsberechtigter: GF Ralf Bressmer Strasse: Marktstraße 2 PLZ/Ort: D-73033 Göppingen Telefon: 07161 15843-00 Fax: 07161 15843-99 E-Mail: info@s-immo-gp.de Homepage: www.s-immo-gp.de Handelsregister: Amtsgericht Ulm Handelsregisternummer: HRB 747244 Berufsaufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE365301561 Schlichtungsstelle: <span>Wir sind weder verpflichtet noch dazu bereit, im Falle einer Streitigkeit mit einem Verbraucher an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.</span>



Über uns

Die filstalwelle wird in das digitale Kabelnetz von Vodafone eingespeist und zusätzlich per Livestream verbreitet. Damit können im Kreis Göppingen rund 256.000 Zuschauer die filstalwelle empfangen.

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