Modernisierte 2,5 Zi Wohng mit Garten und EBK
Wohnen im Filstal
Modernisierte 2,5 Zi Wohng mit Garten und EBK
Ansprechpartner
Frau Daniela Mesaros
Mietvermittlung
Telefon 07161 15843-43
daniela.mesaros@s-immo-gp.de
Miete - Wäschenbeuren, Wohnung - ERDGESCHOSS / 100 m² / 2,5 Zimmer
Modernisierte 2,5 Zi Wohng mit Garten und EBK
Beschreibung
Modernisierte 2,5 Zimmerwohnung mit eigenem Garten in Wäschenbeuren. Diese Wohnung befindet sich im EG eines Zweifamilienhauses mit angrenzender Scheune und dem Gartengrundstück hinter dem Haus.. Das Haus wurde im Jahr 2014 kernsaniert, und mit einer Elektroheizung sowie einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar. Der Grundriss bietet noch Gestaltungsspielraum. Falls Sie zusätzlich ein Kinderzimmer benötigen, könnte der große Ess- und Wohnbereich durch eine Zwischenwand abgetrennt werden. Für großzügigen Stauraum sorgt der Keller. Die Wohnung besitzt einen eigenen Eingang. Die Rasenfläche hinter dem Haus steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Die Pflege des Grundstücks (Rasen mähen, Hecke schneiden) ist Voraussetzung für die Vermietung. Sie möchten Ihr Gemüse selbst anpflanzen? Hier ist das möglich!
Objektnummern
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen und beliebten Kleinstadt Wäschenbeuren. Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt, zwei Bäckereien und eine Metzgerei befinden sich in der Nähe. Ca. 200 Meter entfernt ist eine Bushaltestelle. Neben den Kindergärten, Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sind Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke im Ort.
Preise
Flächen & Zimmer
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Elektroheizung - Separates WC Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Ein zusätzliches separates WC ist vorhanden. Bodenbeläge: In den Wohnräumen Echtholzparkett. In Flur, Küche und WC wurden moderne Natur-Linoleumböden in verschiedenen Farben verlegt. Heizung: Die Heizkörper werden mit Strom betrieben. Die tatsächliche Höhe der Stromkosten werden über einen Mietnachlass aufgefangen, was vertraglich fixiert wird. Nähere Infos erhalten Sie auf Nachfrage. Küche: Die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen. Der Raum bietet genügend Platz für einen Esstisch. Sonstiges: Bei Bedarf kann der Grundriss noch dahingehend verändert werden, dass aus dem Wohn-Essbereich ein weiteres Zimmer abgeteilt wird. Kellerraum 55 qm vorhanden. Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück kosten 50, € mtl. Weitere Abstellmöglichkeiten, z..B. für Motorrad, nach Absprache möglich. Die Gartenpflege wird vom Mieter durchgeführt.
Bausubstanz & Energieausweis
Sonstiges
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Verbraucherinfos des Anbieters
Widerrufsrecht für Verbraucher zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag zu. Verbraucher ist hierbei jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann. Fernabsatzverträge sind alle Verträge, bei denen der Unternehmer oder ein in seinem Namen oder Auftrag handelnde Person und ein Verbraucher für die Vertragsverhandlungen und den Vertragsabschluss ausschließlich Fernkommunikationsmittel wie etwa Telefon oder E-Mail verwenden. Bei Verträgen, die nichtaußerhalb von Geschäftsräumen geschlossen werden bzw. die keine Fernabsatzverträge darstellen, besteht kein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag auszuüben, müssen Sie uns (S-Immobilien Göppingen GmbH, Marktstraße 2, 73033 Göppingen, AG Ulm, HRB 747244) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, was jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag absenden. Folgendes Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachter Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular in ausgedruckter Fassung aus und senden Sie es zurück an: S-Immobilien Göppingen GmbH | Marktstraße 2 | 73033 Göppingen T +49 7161 15843-00 | info@s-immo-gp.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Bestellt am (*) / erhalten am (*): Name des/der Verbraucher(s): Anschrift des/der Verbraucher(s): Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): Datum: _____________________ (*) Unzutreffendes streichen
Impressum des Anbieters
Firma: S-Immobilien Göppingen GmbH Vertretungsberechtigter: GF Ralf Bressmer Strasse: Marktstraße 2 PLZ/Ort: D-73033 Göppingen Telefon: 07161 15843-00 Fax: 07161 15843-99 E-Mail: info@s-immo-gp.de Homepage: www.s-immo-gp.de Handelsregister: Amtsgericht Ulm Handelsregisternummer: HRB 747244 Berufsaufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE365301561 Schlichtungsstelle: <span>Wir sind weder verpflichtet noch dazu bereit, im Falle einer Streitigkeit mit einem Verbraucher an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.</span>
Die filstalwelle wird in das digitale Kabelnetz von Vodafone eingespeist und zusätzlich per Livestream verbreitet. Damit können im Kreis Göppingen rund 256.000 Zuschauer die filstalwelle empfangen.