Herr Mirko Doll
Prokurist, Teamleiter SIM
Telefon 07161 15843-24
mirko.doll@s-immo-gp.de
Kauf - Göppingen, Haus - EINFAMILIENHAUS / 200 m² / 7 Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem 741 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1959 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besondere Investitionen wurden in die energetische und bauliche Substanz getätigt: Das Dach wurde im Jahr 2006 umfassend saniert. Zudem wurden – mit Ausnahme des Kellers – moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut, die für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ein weiteres Highlight ist die im Jahr 2024 installierte Photovoltaikanlage, die einen wichtigen Beitrag zu nachhaltigem und kostensparendem Wohnen leistet. Das weitläufige Grundstück besticht durch einen großen Garten mit viel Platz zur freien Entfaltung. Ob Spielbereich für Kinder, gemütliche Grillabende oder gärtnerische Gestaltung – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Göppingen in einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie die Innenstadt mit vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Sportangebote bieten gute Freizeitmöglichkeiten. Zudem lädt die Umgebung zu Aktivitäten in der Natur ein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B10 und A8 sowie den Bahnhof Göppingen sehr gut, sodass auch umliegende Städte bequem erreichbar sind.
Die Immobilie wurde ab dem Jahr 2004 laufend renoviert und modernisiert. Dabei wurden sowohl die Bausubstanz als auch Technik und Wohnqualität kontinuierlich verbessert. Unter anderem wurde folgende Arbeiten durchgeführt: >Parkettboden im Wohn- und Essbereich abgeschliffen und versiegelt (2005) >Dachsanierung im Jahr 2006 >Fenster: überwiegend Kunststofffenster in allen Wohnbereichen >Garage (modernisiert 2013/2014) >Photovoltaikanlage (Installation 2024) >Öl-Heizung (regelmäßig gewartet, zuletzt 2026) >Großer Garten mit viel Platz zur Nutzung >Ruhige Wohnlage > Voll unterkellert
Bei Interesse an dieser Immobilie (genaue Adressdaten, weitere Unterlagen) füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren SPAM-Ordner im E-Mail-Postfach. Sobald Sie das Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit Kaufinteressenten angenommen haben, erhalten Sie alle weiteren Information zur Immobilie automatisch von uns zur Verfügung gestellt. Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie, den Erstkontakt ausschließlich über das E-Mail-Kontaktformular zu gestalten.
Widerrufsrecht für Verbraucher zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag zu. Verbraucher ist hierbei jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann. Fernabsatzverträge sind alle Verträge, bei denen der Unternehmer oder ein in seinem Namen oder Auftrag handelnde Person und ein Verbraucher für die Vertragsverhandlungen und den Vertragsabschluss ausschließlich Fernkommunikationsmittel wie etwa Telefon oder E-Mail verwenden. Bei Verträgen, die nichtaußerhalb von Geschäftsräumen geschlossen werden bzw. die keine Fernabsatzverträge darstellen, besteht kein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag auszuüben, müssen Sie uns (S-Immobilien Göppingen GmbH, Marktstraße 2, 73033 Göppingen, AG Ulm, HRB 747244) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, was jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag absenden. Folgendes Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachter Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular in ausgedruckter Fassung aus und senden Sie es zurück an: S-Immobilien Göppingen GmbH | Marktstraße 2 | 73033 Göppingen T +49 7161 15843-00 | info@s-immo-gp.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Bestellt am (*) / erhalten am (*): Name des/der Verbraucher(s): Anschrift des/der Verbraucher(s): Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): Datum: _____________________ (*) Unzutreffendes streichen
Firma: S-Immobilien Göppingen GmbH Vertretungsberechtigter: GF Ralf Bressmer Strasse: Marktstraße 2 PLZ/Ort: D-73033 Göppingen Telefon: 07161 15843-00 Fax: 07161 15843-99 E-Mail: info@s-immo-gp.de Homepage: www.s-immo-gp.de Handelsregister: Amtsgericht Ulm Handelsregisternummer: HRB 747244 Berufsaufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE365301561 Schlichtungsstelle: <span>Wir sind weder verpflichtet noch dazu bereit, im Falle einer Streitigkeit mit einem Verbraucher an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.</span>