Ein kleines Zuhause zum Verlieben – charmante Doppelhaushälfte mit Garten

Wohnen im Filstal

Ein kleines Zuhause zum Verlieben – charmante Doppelhaushälfte mit Garten

Mirko Doll

Ansprechpartner

Herr Mirko Doll
Prokurist, Teamleiter SIM

Telefon 07161 15843-24

mirko.doll@s-immo-gp.de

Kauf - Göppingen, Haus - Doppelhaushälfte / 78,68 m² / 3 Zimmer

Ein kleines Zuhause zum Verlieben – charmante Doppelhaushälfte mit Garten

350.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78,68 m²
Wohnfläche

Beschreibung

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen: Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche und 3 Zimmern eine behagliche Wohnatmosphäre und viel Raum für individuelle Wohnideen. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfangreich modernisiert und energetisch aufgewertet. So wurden unter anderem die Fassade und das Dach gedämmt sowie dreifach verglaste Fenster eingebaut. Das modernisierte Badezimmer und eine Klimaanlage im Obergeschoss ergänzen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Für besonders gemütliche Stunden sorgt die Kombination aus Zentralheizung und zwei Kaminöfen – gerade an kalten Tagen entsteht hier eine warme und einladende Atmosphäre. Der eigene Garten rundet das Zuhause ab und bietet einen schönen, privaten Rückzugsort im Freien.

Objektnummern

Objekt­nummer:
FIO-10814819400
Externe ID:
13936

Lage

PLZ:
73037
Ort:
Göppingen

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und gut angebundenen Wohnlage von Göppingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Auch die Göppinger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen ist schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre und kurze Wege zu den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Stadt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Verkehrswege ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Paare attraktiv. Der Bahnhof Göppingen ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte. Eine Wohnlage, die kurze Wege, gute Infrastruktur und angenehmes Wohnen miteinander verbindet – ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Preise

Kaufpreis:
350.000 €
Käufer­provision:
3,57 %

Flächen & Zimmer

Wohnfläche:
78,68 m²
Grundstücks­fläche:
198,5 m²
Anzahl Zimmer:
3
Bade­zimmer:
1

Ausstattung

Garage:
Ja
Gäste-WC:
Nein
Personen­aufzug:
Nein
Stellplätze:
1

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Ruhige Lage - Garage > Garten > Garage > Voll Unterkellert > Kaminofen

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:
1933
Wesentliche Energie­träger:
Gas
Energie­ausweis liegt vor:
Ja
Energie­ausweis­typ:
BEDARF
Primär­energie­träger:
Gas
Endenergie­verbrauch:
211,00 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse:
G
Baujahr laut Energie­ausweis:
1933
Verbraucherinfos des Anbieters

Widerrufsrecht für Verbraucher zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag zu. Verbraucher ist hierbei jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann. Fernabsatzverträge sind alle Verträge, bei denen der Unternehmer oder ein in seinem Namen oder Auftrag handelnde Person und ein Verbraucher für die Vertragsverhandlungen und den Vertragsabschluss ausschließlich Fernkommunikationsmittel wie etwa Telefon oder E-Mail verwenden. Bei Verträgen, die nicht außerhalb von Geschäftsräumen geschlossen werden bzw. die keine Fernabsatzverträge darstellen, besteht kein Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag auszuüben, müssen Sie uns (S-Immobilien Göppingen GmbH, Marktstraße 2, 73033 Göppingen, AG Ulm, HRB 747244) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, was jedoch nicht vorgeschrieben ist. Sie können Ihr Widerrufsrecht auch online über ihr persönliches, digitales Objektangebot (Webexposé) ausüben. Wenn Sie diese Online-Funktion nutzen, übermitteln wir Ihnen auf einem dauerhaften Datenträger (per E-Mail) unverzüglich eine Eingangsbestätigung mit Informationen zum Inhalt der Widerrufserklärung sowie dem Datum und der Uhrzeit ihres Eingangs. Zur Wahrung der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag absenden. Folgendes Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachter Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular in ausgedruckter Fassung aus und senden Sie es zurück an: S-Immobilien Göppingen GmbH | Marktstraße 2 | 73033 Göppingen T +49 7161 15843-00 | widerruf@s-immo-gp.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Bestellt am (*) / erhalten am (*): Name des/der Verbraucher(s): Anschrift des/der Verbraucher(s): Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): Datum: _____________________ (*) Unzutreffendes streichen

Impressum des Anbieters

Firma: S-Immobilien Göppingen GmbH Vertretungsberechtigter: GF Ralf Bressmer Strasse: Marktstraße 2 PLZ/Ort: D-73033 Göppingen Telefon: 07161 15843-00 Fax: 07161 15843-99 E-Mail: info@s-immo-gp.de Homepage: www.s-immo-gp.de Handelsregister: Amtsgericht Ulm Handelsregisternummer: HRB 747244 Berufsaufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE365301561 Schlichtungsstelle: <span>Wir sind weder verpflichtet noch dazu bereit, im Falle einer Streitigkeit mit einem Verbraucher an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.</span>



Über uns

Die filstalwelle wird in das digitale Kabelnetz von Vodafone eingespeist und zusätzlich per Livestream verbreitet. Damit können im Kreis Göppingen rund 256.000 Zuschauer die filstalwelle empfangen.

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